コスモ三宮アーバンスクエア

  • 兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
3,180万円
57.7万円/㎡
相場
3,452万円
62.7万円/㎡
2,128
3,011
3,893
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,893万円
54.7万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ三宮アーバンスクエア
3,180万円（57.7万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,180万円57.7万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/07/133,380万円61.4万円3階 55.08㎡ 2LDK南東
2025/03/053,580万円65.0万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/02/093,780万円68.6万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/02/083,980万円72.3万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2024/09/013,980万円72.3万円2階 55.08㎡ 2LDK南東
2024/01/272,580万円46.8万円2階 55.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28コスモ三宮アーバンスクエア
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅8分 3,180万円57.7万円55.08㎡2LDK3階 / 14階建 南東1996年48戸SRC
2025/06/19コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,880万円48.8万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2024/04/01藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 2,880万円44.5万円64.78㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/06/09サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,880万円52.2万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/08/26ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/06/04カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅9分 3,680万円58.7万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年22戸RC
2025/07/28ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,380万円62.9万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2024/03/05グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 2,680万円48.7万円55㎡1LDK3階 / 13階建 南1996年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.4%上昇、神戸市中央区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.7%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
兵庫県
44.6万円/㎡
前年比+9.4%
神戸市中央区
62.5万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名コスモ三宮アーバンスクエア
所在地兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月1996年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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