1991〜2001年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比+4.5%
神戸市中央区
57.8万円/㎡
前年比+2.9%
コスモ三宮アーバンスクエア
兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 55.08㎡の場合
相場
3,400万円
61.7万円/㎡
2,373
3,058
3,743
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,743万円
55.5万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月14日
コスモ三宮アーバンスクエア
3,580万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,580万円 | 65.0万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,780万円 | 68.6万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 72.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,980万円 | 72.3万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 3,398万円 | 56.4万円 | 5階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,780万円 | 62.8万円 | 12階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | コスモ三宮アーバンスクエア 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,580万円 | 65.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ソナーレ新神戸 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2022/07/11 | アリアドーネ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,280万円 | 50.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/09 | 神戸三宮壱番館ハウス 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンワプラザ新神戸 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2022/08/27 | ローレル三宮 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,398万円 | 49.3万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/09 | プレステージ三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,150万円 | 56.0万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ワコーレアーバンステージ三宮 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンワシティプラザ三宮 神戸市中央区琴ノ緒町四丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,930万円 | 55.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、神戸市中央区では2.9%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造